Entra en vigor el nuevo decreto de viviendas turísticas en Cantabria
El Boletín Oficial de Cantabria (BOC) ha publicado un nuevo decreto que regula las viviendas de uso turístico en la comunidad autónoma, el cual entra en vigor este viernes, 25 de julio. Este decreto establece que las viviendas de uso turístico en Cantabria, incluidas las ya registradas, deben presentar un informe de compatibilidad de uso emitido por los ayuntamientos y una declaración responsable para poder prestar el servicio. Además, se requiere cumplir con otros requisitos como contar con detector de humo, medidor de ruido, botiquín de primeros auxilios y disponer de información turística en el inmueble.
Una de las novedades importantes es la ampliación del ámbito subjetivo del ejercicio de la actividad de vivienda de uso turístico a las personas jurídicas y a quienes sostengan un derecho de uso sobre la vivienda. Además, se introduce la obligatoriedad de contar con un certificado o informe de compatibilidad de uso turístico de la vivienda con el planeamiento urbanístico del municipio.
El informe municipal emitido determinará si una vivienda puede destinarse a uso turístico, aplicándose tanto a las viviendas ya registradas, las que están pendientes de registro y las que deseen registrarse a partir de la entrada en vigor del decreto. Asimismo, se establece que la aprobación previa de la comunidad de propietarios es necesaria para las nuevas declaraciones responsables o viviendas de uso turístico.
Los gestores de las viviendas de uso turístico tienen un plazo de ocho meses para presentar la documentación requerida y adaptarse a los demás requisitos. Entre estos requisitos se encuentran la obligatoriedad de contar con detector de humo, sistema de medición y monitoreo del ruido, botiquín de primeros auxilios e información turística.
El decreto también establece un horario de servicio para las viviendas de uso turístico, desde las 15.00 horas del día de entrada hasta las 11.00 horas del día de salida. Cabe mencionar que las partes involucradas pueden acordar un horario distinto si así lo desean. Además, se ha implementado un régimen sancionador para aquellos que ejerzan esta actividad fuera del marco legal, con multas que oscilan entre los 15.000 y 75.000 euros.
En resumen, el nuevo decreto en Cantabria busca regular y garantizar un adecuado funcionamiento de las viviendas de uso turístico, asegurando el cumplimiento de normativas y requisitos necesarios para ofrecer un servicio de calidad a los visitantes.
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